Tin thị trường

Khi cơn sốt bất động sản 2007 qua đi, kéo dài đến đáy khủng hoảng 2012-2013, nhiều người rơi vào cảnh tán gia bại sản, nợ nần chồng chất.

Tình trạng sốt ảo đất nền diễn ra thời gian vừa qua đã trở thành đề tài nóng trong dư luận. Chính quyền Tp.HCM cũng đã có những động thái chấn chỉnh để khắc phục tình trạng này. Trong đó, TP chỉ đạo quyết liệt việc điều tra xử lý "cò" đất lừa đảo, thổi giá đất nền.

Nếu năm 2007, thị trường sốt cả đất và căn hộ với mức tăng giá lên tới 10 lần thì năm 2017 chỉ sốt đất nền, giá tăng từ 1,5-2 lần.

Theo số liệu thống kê từ Savills Việt Nam, tính đến hết quý I/2017, lượng căn hộ chào bán mới từ các chủ đầu tư tại Tp.HCM và Hà Nội đạt khoảng 70.000 căn. Các dự án mới sẽ bung ra hàng nghìn căn hộ trong khoảng 1 năm tới.

Theo thống kê của Savills, từ đầu năm 2017 đến nay, Việt Nam có 5 thương vụ mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản, trong đó 4 giao dịch là của nhà đầu tư nước ngoài.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với đề xuất của Bộ Kế hoạch - Đầu tư về chủ trương đầu tư Dự án Hai Phong Sakura Golf Club tại khu vực Núi Voi, thuộc xã Trường Thành và xã An Tiến, huyện An Lão, TP. Hải Phòng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng trong thời gian qua có sự gia tăng không ổn định. Tại một số khu vực, phân khúc đất nền giá trung bình đã có sự tăng giá “đột biến” so với giá trị thực, sau đó giảm xuống và lượng giao dịch cũng giảm theo.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã gửi văn bản lên Bộ Tài chính về việc tái phân bổ hiệp định vay vốn của dự án xây dựng đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên (còn gọi là metro Bến Thành - Suối Tiên).

Nhiều chuyên gia nhận định, nếu chính quyền TP. Hà Nội vào cuộc quyết liệt hơn thì sẽ không có tình trạng dự án BĐS bị bỏ hoang hàng loạt.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, thị trường nhà đất tiếp tục có dấu hiệu tăng trưởng trong tháng 5/2017 với lượng giao dịch tăng so với tháng trước đó.

Mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã 2 lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay NOXH là 4,8%/năm, nhưng cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có người nào được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua NOXH.

Dự án MDH Trung Văn đã bị đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng. mà chủ đầu tư đã đưa máy móc vào công trường.

Dù được quảng cáo là "cháy hàng" nhưng nhiều lô đất nền, liền kề tại Hà Nội được rao bán cả năm mà không có giao dịch.

Số liệu mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tổng trị giá tồn kho bất động sản trên cả nước tính đến cuối tháng 5/2017 còn khoảng 27.894 tỉ đồng.

Cơn sốt đất nền tại Tp.HCM trong thời gian qua đã khiến nhiều nhà đầu tư và người mua nhà băn khoăn không biết có nên xuống tiền vào thời điểm này hay không.